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6月排列三轮盘，广州楼市营销行为密集，造节、让利、救援家电、一口价、多盘联动等等，也迎来阶段性的市集小岑岭。

据合富询查院监测，广州楼市正由过往的“中心升、近郊稳、远郊跌”的三层结构，逐步往“中心稳中向好，近郊+远郊寻底”的两层结构压缩。

在复苏的地市和利好策略刺激下，一定进度上能开释部分购房需求，不少房企积极推新，勾引购房者的观念。据克而瑞不澈底统计，7月共有21个形势有推新动作，包含9个全新形势首开，12个形势推新。

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算作陈家祠板块断供10年后，独一的准现楼新盘，力迅·西关雅筑也迎来推新，勾引了不少来自越秀、海珠的“老广”。这次推出的“不雅玥”组团位于地块的东南区域，纯南向四房大平层，建面约128-140普通米纯南向四房，可270°无荫庇转角城央CBD景不雅。

该形势位于中山七路和康王北路的交会处，紧邻陈家祠，通过马路即可到达广州地铁1号线及8号线换乘站——陈家祠站，左近还有城光荟、和业广场、恒宝广场等多个购物中心，距离北京路、凹凸九和潮水地标永庆坊等商圈也不远。系数这个词形势体量不算大，共策画了6栋19-30层住宅，配套买卖街、叠水瀑布、空中泳池、亲子乐土、瑜伽健身区、活力跑谈、庭院和风雨连廊等。

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相较于中心区一手楼动辄“10万+”，老荔湾不少二手盘价钱也超7万，“不雅玥”组团订价7.5万-8.5万元/㎡颇具性价比。该形势现处于准现楼销售阶段，展望2023年9月交楼。

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南皆·湾财社记者 王艳玲

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